澳门电玩城:10月多地地皮市场价量齐跌 二线地市现降温信号

情报师: 电子游戏在现场 2019-11-07 17:27

分各线都市来看,10月份,一线都市地皮成交面积环比下降36.8%,移动平均地价环比下跌1.4%;二线都市地皮成交面积环比下降9.1%,移动平均地价环比下跌5.4%;三线都市地皮成交面积环比增长9.5%,移动平均地价环比下跌4.0%。

地皮成交价值方面,澳门十大电子游戏平台,300个都市的住宅用地成交均价为每平方米3766元人民币,环比下跌10%,同比有所上涨,但跟上个月对比涨幅有所收窄。中指院数据显示,10月份300个都市地皮成交平均溢价率到达11.9%,较9月份对比有点反弹,但仍然处在较量低的程度。

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易居房地产研究院11月1日宣布的一份陈诉显示,10月份,中国40个受监测都市地皮成交面积环比下降7.9%,移动平均地皮成交均价(内地已往6个月的地皮成交均价)环比下跌3.8%,澳门电玩城,量价齐跌。40城地皮成交溢价率持续4个月下降,表白土拍一连降温,开拓商高价拿地意愿不强。

对三线都市而言,跟着棚改方针的大幅下降和购置力的透支,大都缺乏精采根基面共同的三线都市房地产市场将来几个月地价或将继承下跌。

易居研究院研究员王若辰阐明称,一线都市房地产调控政策严厉,地皮出让面积相对有限,房企补库存需求相对较大,因此其地皮成交量不只取决于需求量,更多时候还受到供应量的较大影响。9月,一线都市地皮供给量对比8月仍有小幅增长,成交数据凡是滞后供给数据一个月,因此10月份成交面积的下降更多是受需求量下降导致。

此前相对坚挺的二线都市地价由8月份高点加快转跌,同时成交量下降明明,二线都市地市全面降温态势初显。

中新社北京11月1日电 (记者 庞无忌)与稳中微涨的房价对比,10月份中国多地地皮市场降温更为明明。

中国指数研究院提供的数据反应同样的趋势。中国指数研究院杭州分院副总司理高院生同日透露,据劈头统计,10月份中国300个都市住宅用地供给局限高出1亿平方米,同比微降,可是成交局限同比下降近20%。

资料图:福州市闽江畔住宅林立。(中新社记者 吕明 摄)